Бизнес-консультирование с человеческим лицом (Ч.2)

Продолжение, начало здесь.

Довелось мне поработать на рынке земельных участков Киевской области. Может помните такое явление, как мораторий на продажу земли с целевым назначением «для сельскохозяйственного товарного производства». По идее данный мораторий был призван защитить неразумных селян, которые резко стали собственниками существенных земельных наделов (от одного до нескольких Га на рыло), но на практике, он позволял скупать землю у этих самых неразумных сравнительно за бесценок (т.к. они не могли ее продать официально), менять целевое назначение и продавать в разы дороже на вторичном рынке . Вот этим я и хотел заниматься.

Не буду углубляться в детали и схемы ;), скажу только, что начал я поздно... через 3 месяца после начала моей деятельности, когда я уже разработал несколько схем, навел мосты с местными чиновниками, нашел партнёра-инвестора и десяток потенциальных продавцов, лазейку прикрыли запретив практически любые операции (продажа, смена целевого назначения) с любой сельскохозяйственной землей (я знаю, что есть определенные исключения, но не в этом суть). В итоге скупка такой земли стала уделом людей ну оччччень близких к власти. В итоге, мой потенциально суперприбыльный бизнес накрылся медным тазом в самом начале своего пути.

Из произошедшего я вынес для себя не сколько уроков:

• государство влияет на бизнес гораздо в болшей степени, чем ему (бизнесу) этого хочется
• всего предусмотреть, к сожалению, невозможно
• начинать надо воремя

Спасибо за внимание.

Продолжение следует...